Matricúlate en este Curso de Administración Comunidades de Propietarios y consigue una titulación expedida por la Universidad de Nebrija

Titulación
Modalidad
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Online
Duración - Créditos
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6 meses - 12 ECTS
Baremable Oposiciones
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Administración pública
Becas y Financiación
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sin intereses
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Opiniones de nuestros alumnos

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Nuestros alumnos opinan sobre: Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios (Titulación Universitaria + 12 Créditos ECTS)

4,6
Valoración del curso
100%
Lo recomiendan
4,9
Valoración del claustro

Carlos L. C.

MADRID

Opinión sobre Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios (Titulación Universitaria + 12 Créditos ECTS)

Muy buena formación, creo que su relación calidad-precio es excelente.

Paco G. V.

LUGO

Opinión sobre Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios (Titulación Universitaria + 12 Créditos ECTS)

Pregunté varias dudas a los tutores y me han sabido ayudar en todo lo que he necesitado. El trato es perfecto y totalmente personalizado.

Alma E. F.

ZARAGOZA

Opinión sobre Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios (Titulación Universitaria + 12 Créditos ECTS)

El curso está genial y el temario es bastante amplio y muy pero que muy interesante. Le doy un 10.

Javier T. H.

TOLEDO

Opinión sobre Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios (Titulación Universitaria + 12 Créditos ECTS)

Al ser 100% online no he tenido problemas para seguir con mi rutina diaria. He ido realizando el curso en mis ratos libres sin problema.

Paula L. P.

HUELVA

Opinión sobre Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios (Titulación Universitaria + 12 Créditos ECTS)

Soy presidente de una comunidad de vecinos y al no entender del todo las normativas he decidido realizar este curso para ampliar mis conocimientos sobre este tema. No puedo estar más contenta, me ha encantado.
* Todas las opiniones sobre Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios (Titulación Universitaria + 12 Créditos ECTS), aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.
Alumnos

Plan de estudios de Curso de administración de comunidades de propietarios

CURSO DE ADMINISTRACIÓN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: Gracias a este curso de administración comunidades online homologado no solamente podrás completar tus conocimientos en esta materia, sino que además conseguirás una titulación universitaria homologada baremable en oposiciones y bolsas de empleo.

Resumen salidas profesionales
de Curso de administración de comunidades de propietarios
Esta formación va dirigida a administradores de fincas cuya profesión es gestionar y administrar bienes comunes en comunidades de propietarios, así como gestionar pagos, o cuotas para los propietarios de esta. El Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios pretende cubrir las carencias sobre conocimientos Administración de Fincas y en gestión de comunidades de propietarios, las obligaciones de estas y los acuerdos que se pueden hacer entre los propietarios o arrendatarios, así como conocimientos de propiedad horizontal.
Objetivos
de Curso de administración de comunidades de propietarios
- Conocer la normativa aplicable en materia de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades de Propietarios. - Prepararse como administrador de fincas y gestor de comunidades. - Conocer aspectos básicos de contabilidad, la contratación y la protección de datos en Comunidades de Propietarios. - Aportar al alumnado competencia de gestión y determinación de propiedad. - Identificar necesidades o disponibilidad de compra o arrendamiento. - Conocer las implicaciones de protección de datos en la administración de fincas.
Salidas profesionales
de Curso de administración de comunidades de propietarios
Asesores en el sector inmobiliario, gestoría inmobiliaria, despachos, consultoría, crear su propia empresa de gestión inmobiliaria o de gestión fincas o asesor inmobiliario.
Para qué te prepara
el Curso de administración de comunidades de propietarios
El Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios te prepara para obtener una acreditación profesional reconocida para ejercer como administrador de fincas o gestor de comunidades, llevar a cabo tareas como constitución de comunidades, arrendamientos, bienes inmuebles. Llevar a cabo su propia administración de fincas, gestión de comunidades o asesoría inmobiliaria. Conocer y gestionar la contabilidad del inmueble, establecer o crear los estatutos de una comunidad de propietarios, identificar las zonas comunes y proteger la información.
A quién va dirigido
el Curso de administración de comunidades de propietarios
Dirigido a profesionales que se encuentren en el mercado inmobiliario o aquellos estudiantes que quieran trabajar en el ámbito inmobiliario, a profesionales de despachos o administradores así como a asesorías inmobiliarias o que se dediquen al sector urbanístico. En general a cualquier profesional que quiera dedicarse a la administración de fincas y gestión de comunidades.
Metodología
de Curso de administración de comunidades de propietarios
Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campus virtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. La carga de horas de la acción formativa comprende las diferentes actividades que el alumno realiza a lo largo de su itinerario. Las horas de teleformación realizadas en el Campus Virtual se complementan con el trabajo autónomo del alumno, la comunicación con el docente, las actividades y lecturas complementarias y la labor de investigación y creación asociada a los proyectos. Para obtener la titulación el alumno debe aprobar todas la autoevaluaciones y exámenes y visualizar al menos el 75% de los contenidos de la plataforma. Por último, es necesario notificar la finalización de la acción formativa desde la plataforma para comenzar la expedición del título.
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Curso de administración de comunidades de propietarios

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  1. Los Derechos reales
  2. Derechos personales sobre bienes inmuebles
  3. El Derecho real de hipoteca inmobiliaria
  4. El Registro de la Propiedad
  1. La propiedad y el dominio
  2. La Comunidad de bienes y el condominio
  3. Las Propiedades especiales
  4. La Propiedad horizontal
  5. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
  6. La ley de ordenación de la edificación
  7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria
  1. Elementos del contrato
  2. Condiciones de contratación
  3. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato
  4. Tipos de contratos inmobiliarios
  5. Contratos relacionados con la construcción de edificios
  6. El contrato de mandato
  7. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación
  1. Tipos básicos de compraventa de vivienda
  2. Otras compraventas inmobiliarias frecuentes
  3. Análisis y redacción de contratos de compraventa
  1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario
  2. Clausulado habitual
  3. Análisis y redacción de contratos de arrendamientos
  1. Propiedad Horizontal: Aproximación
  2. El Régimen de Propiedad Horizontal: Formas de creación y Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. El Título Constitutivo: Aproximación
  6. Causas de extinción de la propiedad horizontal
  7. Ejercicios Resueltos: La Propiedad Horizontal
  1. Comunidades de bienes
  2. Complejos inmobiliarios privados: Las Urbanizaciones
  3. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Ejercicios Resueltos: Garajes y Aparcamientos
  1. El Título Constitutivo
  2. El Título Constitutivo y la Escritura de Compraventa: Diferenciación
  3. La cuota de participación
  4. Ejercicios Resueltos: cuestiones relacionadas con la participación
  1. Los Estatutos: Definición, Naturaleza jurídica, Inscripción, Delimitación, Otorgamiento, Aprobación, Modificación y Contenido
  2. Las normas de régimen interior. Definición. Naturaleza jurídica. Delimitación aprobación. Modificación. Contenido. Diferencias con los Estatutos
  3. Ejercicios Resueltos: Los Estatutos
  1. La Junta de Propietarios
  2. El Presidente
  3. El Vicepresidente
  4. El Administrador
  5. El Secretario
  6. Ejercicios Resueltos: Órganos de Gobierno
  1. Competencias de la Junta de Propietarios
  2. Clases de Junta
  3. Convocatoria de la Junta
  4. Documentación de la comunidad
  5. La Junta de propietarios y la adopción de acuerdos
  6. - Adopción de acuerdos: mayoría y unanimidad

    - Notificación a los propietarios ausentes

    - Mayorías en la adopción de acuerdos

    - Mayorías especiales

    - Requisitos de un acuerdo para ser válido, cómputo de votos y cuota de participación

    - La adopción de acuerdos; cálculos para comprobar su validez

    - Imposibilidad de la toma de acuerdos por inasistencia o insuficiencia de quórum de los propietarios a la Junta

    - Impugnación de los acuerdos de la Junta

    - Notificación a los propietarios ausentes de la Junta

    - Disconformidad con los acuerdos de una junta a la que no se asistió

    - Diferencia entre acuerdos nulos y anulables

  7. Ejercicios Resueltos: La Junta de Propietarios
  1. Elementos Comunes en General
  2. Elementos Comunes en Particular
  3. - Mantenimiento y reparaciones

    - Uso y modificación

    - Instalación de antenas

    - Elementos estructurales

    - Fachadas y elementos de cierre que las conforman

    - Elementos destinados a esparcimiento

  4. Los Elementos Privativos
  5. Ejercicios Resueltos: Elementos comunes y privativos
  1. Derechos y Obligaciones de la Comunidad
  2. - Conservación del inmueble

    - Responsabilidad de la comunidad frente a terceros

  3. Derechos y Obligaciones de los Propietarios
  4. - Derechos relativos a elementos privativos y Comunes

    - Obligaciones relativas a elementos privativos y comunes

  5. Ejercicios Resueltos: Derechos y Obligaciones en las Comunidades de propietarios
  1. Obras en Elementos Comunes
  2. Obras de reparación en Elementos Comunes
  3. - Contribución a las obras de reparación

  4. Obras de Innovación en Elementos Comunes
  5. - Contribución a las obras de innovación

  6. Aprobación de mejoras que modifican un elemento común
  7. Obras en Elementos Privativos
  8. Ejercicios Resueltos: Régimen jurídico de las Obras
  1. Suscripción de seguros por parte de las comunidades de propietarios: Introducción
  2. Definición y Duración: Ley del Contrato de Seguro
  3. La Responsabilidad Civil y su Relación con las Comunidades de Propietarios
  4. El Seguro Multirriesgo
  5. Revalorización de las Garantías
  6. Exclusión de la cobertura
  7. El Seguro de defensa jurídica
  1. Procedimientos previstos para la solución de controversias en materia de propiedad horizontal: Introducción
  2. La Legitimación procesal
  3. - La legitimación activa

    - La legitimación pasiva

  4. La Postulación Procesal
  5. - Poderes otorgados a abogados y procuradores

    - Procedimientos en que se requiere la presencia de Abogado y Procurador

  6. Los procedimientos en la Ley de Propiedad Horizontal
  7. - Procedimiento para solicitar el relevo del cargo de Presidente

    - Procedimiento para suplir acuerdos de la Junta

    - Procedimiento para adaptar los estatutos de la comunidad a la legalidad vigente

    - Procedimiento de impugnación de acuerdos de la Junta

    - Procedimiento de la acción de cesación de actividades prohibidas del Art. 7.2 LPH

    - Procedimiento de reclamación de deudas a propietarios morosos

  8. La ejecución de sentencias en el régimen de Propiedad Horizontal
  9. Ejercicios Resueltos: Procedimientos y ejercicio de acciones
  1. Introducción. Requisitos legales
  2. Objeto de la Comunidad de propietarios
  3. Normalización Contable
  4. Cuadro de cuentas adaptado a la contabilidad de la comunidad de propietarios
  5. - Grupo 1. Financiación Básica

    - Grupo 2. Inmovilizado

    - Grupo 3. Existencias

    - Grupo 4. Acreedores y deudores

    - Grupo 5. Cuentas financieras

    - Grupo 6. Compras y Gastos

    - Grupo 7. Ventas e Ingresos

  6. Cuentas anuales adaptadas a la contabilidad de la comunidad de propietarios
  7. El fondo de reserva y el presupuesto
  8. Asientos básicos en la gestión contable para el Administrador de la comunidad
  1. La gestión laboral: Introducción
  2. Contratación de Personal
  3. Cotización a la Seguridad Social
  4. Trámites Periódicos
  5. La Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Propietarios
  6. Extinción de la relación laboral
  7. Ejercicios Resueltos: Gestión del personal en las comunidades de propietarios
  1. Normativa General de Protección de datos
  2. La protección de Datos en España
  3. Legitimación para el tratamiento de datos
  4. Identificación de tratamiento de datos
  5. Las comunidades de propietarios y el administrador de fincas como responsables y encargados del tratamiento
  6. Obligaciones de las Comunidades de Propietarios y de los administradores de fincas
  7. - Obligaciones de los administradores de fincas derivadas de su actividad específica en el ámbito de las comunidades de propietarios

    - Obligaciones en materia de seguridad en los tratamientos de datos personales de las comunidades de propietarios

  8. Registro de actividades de tratamiento
  9. Supuestos específicos
  10. Ejercicios Resueltos: Administración de Fincas y Protección de Datos

Titulación de Curso de administración de comunidades de propietarios

Titulación Universitaria de Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios con 12 créditos ECTS Expedida por la Universidad Antonio de Nebrija como Formación Continua (NFC) (Baremable en bolsas de trabajo y concursos oposición de la Administración Pública). Si lo desea puede solicitar la Titulación con la APOSTILLA DE LA HAYA (Certificación Oficial que da validez a la Titulación ante el Ministerio de Educación de más de 200 países de todo el mundo. También está disponible con Sello Notarial válido para los ministerios de educación de países no adheridos al Convenio de la Haya.
Curso Administracion Fincas Gestion Comunidades PropietariosCurso Administracion Fincas Gestion Comunidades Propietarios
NEBI - Nebrija - INESEM

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Javier Rodriguez Maiquez
Tutor
Licenciado en Derecho, Derecho Internacional y Estudios Jurídicos Internacionales. Máster Universitario en Formación del Profesorado de Formación Profesional en la Universidad Europea.
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* Becas no acumulables entre sí

* Becas aplicables a acciones formativas publicadas en euroinnova.es

Información complementaria

Curso de Administración Comunidades de Propietarios

La administración y gestión de las comunidades de vecinos es una actividad compleja que requiere de unos conocimientos de diversa índole como legales, económicos y financieros, técnicos, administrativos, etc. Por tanto, para que todo salga bien y se obtengan unos resultados óptimos, la figura del administrador es necesaria en la gran mayoría de los casos. En el presente Curso de Administración Comunidades de Propietarios aprenderás a gestionar por cuenta propia una comunidad de vecinos, el marco legal y jurídico, las normativas de la propiedad horizontal y mucho más.

Curso de Administración Comunidades de Propietarios

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¿Qué se entiende por administración de comunidades de propietarios?

La administración de las comunidades de propietarios o de vecinos se basa en la gestión de todos los procesos que se necesitan para que se mantenga un funcionamiento adecuado de dicha comunidad. Cualquier persona puede llegar a convertirse en un administrador de propiedades con la formación y la titulación necesaria. Algunas comunidades contratan asesorías y agencias de administración para que les lleven todos los procesos y el papeleo correspondiente, en otros casos, algún vecino o el propio presidente de la comunidad gestiona todo lo relacionado con la administración comunitaria. 

Otro aspecto muy importante es la transparencia de todos los procesos de gestión, administración y supervisión para conservar la confianza y satisfacción de todos los vecinos que residen en esa comunidad. El presidente de la comunidad debe velar por el buen funcionamiento de la misma y debe estar al día de todos los cambios que se producen. Otra de sus labores es trabajar mano a mano con el administrador de la comunidad para controlar que todo vaya bien y transmitir y comunicar la información relevante a los vecinos

La figura del administrador

La persona encargada de llevar el control y la gestión de las comunidades de propietarios se conoce como administrador de fincas o de propiedades. Este profesional se encarga de gestionar la comunidad de vecinos, llevar el registro de las cuentas, supervisión del presupuesto, control de cobros y pagos, mantenimiento y reparación de la comunidad, gestión de los proveedores, etc. Como se puede comprobar, el administrador desarrolla una gran cantidad de funciones que son vitales para el correcto funcionamiento de las propiedades, de esta forma nos aseguramos que todo se encuentra bajo los marcos legales y jurídicos y no se producirán errores o riesgos futuros. 

El salario medio en España de un profesional especializado en esta materia ronda aproximadamente entre los 12.000 y los 31.500 euros brutos anuales. La cifra que se incluye en este intervalo va a depender de una serie de factores como la experiencia que has do adquiriendo con el paso de los años, el lugar donde trabajes, las cualidades y habilidades personales, la localidad, entre otros.

Administración de fincas

¿Qué características tiene la propiedad horizontal?

La propiedad horizontal es una regla que resulta vigente en los inmuebles divididos por pisos. Se encuentra englobada dentro del artículo 396 del código Civil de España y alberga dos derechos fundamentales:

  1. El derecho de propiedad exclusiva para aquellos elementos privativos individuales como los diferentes pisos, trasteros, plazas en el parking, etc.
  2. El derecho de propiedad conjunta y que no se puede separar del resto. Se tratan de las zonas comunes como por ejemplo la piscina, el portal, las escaleras, los buzones...

La propiedad horizontal se basa en una serie de normas que regulan la forma en la que se encuentra dividida una propiedad y la relación que van a tener los bienes privados y comunes de todos los propietarios. El derecho de la propiedad horizontal nos dicta que a cada propietario de un piso le corresponde un determinado porcentaje de los espacios comunes de la comunidad en su totalidad. 

Algunas de las principales prohibiciones que regula la propiedad horizontal es la mala práctica y utilización para uso personal de las zonas comunes, como por ejemplo colocar muebles o pertenencias en el rellano de tu edifico, dejar las bicicletas en las escaleras o los pasillos, modificar la fachada o las zonas comunes... Todas estas actividades tienen un efecto muy negativo para la conservación y el correcto mantenimiento de la comunidad. Además, se pueden dar problemas y discusiones con el resto de los vecinos, lo que fomenta un mal clima y futuros encontronazos.

Si aún no has conseguido decidirte, te recomendamos hacer CLIC AQUÍ para acceder a nuestra página, donde te ofrecemos información acerca del funcionamiento de una comunidad, sobre la ley de propiedad horizontal y las funciones del administrador, además de ofrecerte una serie de cursos y másteres online relacionados con este ámbito, para que puedas echar un vistazo a diferentes formaciones y quedarte con la que mejor se ajuste a tus intereses.

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